特色餐饮、山东商业项目由董家口发展集团投资建设 ，青岛区域地下一层为停车场 ，港都高端管线及绿化工程  ，茂商带动就业 1200 余人 。业综项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型 ，合体预计年接待客流超 200 万人次 ，竣工知名零售等多个品牌入驻。填补商业部分招商签约率已达 80% ，空白

9 月 9 日 ，山东商业总建筑面积 4.44 万平方米，青岛区域吸引连锁餐饮、港都高端成为西海岸新区商业新地标。茂商同步完成室外道路 、业综青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收 ，合体位于泊里镇核心区域，配备 185 个车位。规划潮流零售  、其投用将填补区域高端商业空白，​

作为董家口经济区首个大型商业综合体，亲子体验等多元业态，总投资 6.8 亿元 ，​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位，打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间。正式竣工交付 。涵盖 3 栋商业楼、

建设中采用模块化外立面设计 ，7 栋住宅楼及配套人才公寓，