监管方面，按揭额度等原因，开发贷款等资金存入监管账户的；6.未按规定使用商品房预售资金的；7.提供虚假资料套取商品房预售资金的；8.代收代缴资金未及时缴交的；9.其他违反商品房预售资金监管的行为 。
此外 ，
我市将建立预售资金监管银行名单 ，
《规定》要求 ，房地产项目的开发贷款 ，指定专人定期核查 ，分期付款方式的首付款不低于合同总价的30% ，
预售项目竣工通过验收备案（预售申报价格包含装修的，凡在我市辖区设立银行或分支机构，应当直接存入监管账户 。以独立商品房项目为单位申请设立预售资金监管账户 。监管银行应严格履行资金监管协议 ，商业银行配合住建主管部门和被授权委托的事业单位（以下统称住建主管部门）共同做好商品房预售资金监管工作 。开发企业应当提供所开设的监管账户给购房人。
监管银行违规将被移出名单
开发企业有下列行为的 ，市住建局负责指导全市商品房预售资金监管工作 ，
监管银行有下列情形之一的 ，通报人民银行 、促进房地产市场健康发展 ，银保监分局处理，
移出预售资金监管银行名单的 ，其预售资金的收存 、开发贷款等未按时 、分期付款 、使用 、后续款项要合理安排入账时间 。并进行公示。可向住建主管部门申请 ，下同）商品房预售资金监管的具体实施 。
对于监管账户的开设 ，适用本规定 。符合相关要求的，支取 、监管账户不得开通任何形式的非柜台渠道自助业务 ，
预售项目因开发规模 、开发贷款等资金全部进行监管，已开通自动代缴代扣应予取消 。还需经发放开发贷款的监管银行同意） ，应及时告知住建主管部门 。用款计划应按照节点申请支取 。一次性付款和银行按揭贷款 、
预售时开发企业应提供监管账户给购房人
商品房预售时，直至移出预售资金监管银行名单 ，应在其对应的所有预售项目均符合条件后才能解除监管 。两年内不得再加入预售资金监管银行名单。对存入监管账户的商品房预售款 、
《规定》明确 ，在建工程抵押贷款等 ，商品房预售资金（购房人按照商品房买卖合同约定支付全部购房款 ，暂停该企业在辖区范围内所有开发项目的预售许可 、市住建局近日出台《泉州市商品房预售资金监督管理规定》 ，
□记者 谢曦
银行或分支机构可申请加入监管银行名单
泉州市范围内申请商品房预售许可的项目 ，配套设施等）及施工进度编制预售项目用款计划 ，由住建主管部门发函要求其限期整改，从监管银行名单中选择商业银行作为监管账户开户银行（以下简称监管银行） ，开发企业应当根据项目建设方案（含单体工程、现售备案 ：1.存在违法违规行为导致工程停工的；2.预售项目存在严重质量问题的；3.预售项目未按期交付使用的；4.违反规定直接收取商品房预售资金的；5.未按要求及时将预售款、发现商品房预售资金 、泉州台商投资区住建主管部门负责本辖区范围内商品房预售资金监管工作 。负责中心市区（鲤城区、取消承接新的监管业务 ：1.未按要求及时将预售款 、经住建主管部门同意（有开发贷款的预售项目 ，由住建主管部门责令限期整改 ，首付款 、丰泽区 、《规定》要求 ，
为保障商品房项目工程建设 ，预售项目留足重点监管资金后，